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青客公寓IPO:续租率仅5%,规模扩张几近停滞

2019-10-18 06:01:02  彩计划app  本文已影响   字号:T|T

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撰写 | 梦三条

日前,长租公寓服务商青客公寓,正式向美国证券交易委员会递交F-1招股文件,拟在美国纳斯达克上市,股票代码为“QK”。青客公寓赴美上市拟融资约1亿美元,用于扩张房源数量、投资技术、基础设施及一般营运,摩根士丹利和中金公司为此次发行的联席保荐人。

据招股说明书显示,青客公寓2018年营业收入8.9亿元,较2017年的5.23亿元增长70.3%,净亏损金额也较2017年的2.45亿元扩大至4.99亿元;截至2019年6月30日止9个月,青客公寓的营业收入为8.98亿元,同比增长51.4%;净亏损为3.73亿元,同比扩大16.72%,略高于2018年同期的3.24亿元。

青客公寓招股书的背后,是在不到3年彩计划app持续亏损11亿元人民币的现状,以及在近9个月内几近停滞的规模扩张。虽然青客抢在自如与蛋壳之前递交招股书,但是摆在青客公寓眼前的持续亏、“租金贷”隐患和用户投诉等问题,仍旧悬而未解。

失掉成本优势,持续盈利能力存疑

青客公寓成立于2012年,是长租公寓行业早期的试水者,为20-35岁城市青年租客提供1000-2000元间统一装修的分散式公寓。截至2019年6月30日,青客公寓运营覆盖上海、苏州、杭州、南京、武汉、北京、嘉兴6座城市,供给97621间房间。青客公寓在2017年和2018年的平均月末入住率分别为91.6%和92.4%,居行业首位。

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